徐州楼房建设网站查询（徐州住房与房产信息网）
徐州汇景城降价了吗
没有。徐州汇景城位于徐州市的市中心内，是一座由中太建设集团投资建设的高档小区，截止2022年9月19日，放假没有降价，小区内包含有别墅区和高层楼房区，交通很发达，是一座很好的小区。
徐州隐山观湖三期怎么样
好。地理位置好。颐居隐山观湖位于徐州市铜山区，徐州隐山观湖三期位于华山路与凤湖路交汇处，身处交通要道，地理位置好，出行方便。性价比高。徐州隐山观湖三期楼房建设好，价格便宜，性价比高。
隐山观湖的地块拿的早，当时楼面价不到1000，楼市价格都是受政府管控的，销售价必然要参考楼面价，所以隐山观湖价格涨不上去，也算是焦山湖板块的洼地，比周边的楼盘价格都高很多，也正因为如此，隐山观湖的新房价格后期也很难涨上去，不过以后二手房的销售价应该可以，投资和刚需还是比较看好这个盘。
隐山观湖的房子负面影响太多了。隐山观湖项目分为ABC三个地块，占地42万平米，总 建筑面积 98万平米，规划高层、小高层、 洋房 、商业街等产品，其中A地块共计25栋 住宅 ；B地块共计31栋住宅，C地块规划中； 户型 面积：高层、小高层88㎡-135平米，洋房110157㎡，全系三 开间 南向户型。
地理位置与交通状况 隐山观湖所处的地理位置可能相对偏远，不是城市的核心区域，因此地价较为便宜。同时，如果周边交通不是特别便利，比如缺少公共交通或者交通线路不多，也会影响购房者对此地区的接受度，进而影响了房价。此外，基础设施完善程度可能也是一个重要因素。
颐居隐山观湖，是由徐州颐居建设投资开发，开发的项目满载殊荣，多次获得鲁班奖、广厦奖、詹天佑奖等国家住宅产业、建筑行业奖项，以实力_得了社会各界的肯定与盛赞。
因为徐州市隐山观湖的地理位置不是很好，价格还贵，所以卖不动。徐州地处华北平原东南部、江苏省西北部，京杭大运河穿境而过，陇海铁路、京沪铁路两大干线在此交汇，素有“五省通衢＂之称。
徐州风华园为什么便宜
原因如下：房龄长，房子结构陈旧：风华园小区于1999年竣工上房（有些中介不负责任，声称建筑年代是2004年，千万不可相信），系多层砖混水泥预制板结构，防震效果差。国家已明文规定：自2008年起，此种结构楼房不准再建；由框架整浇结构楼房取代。
徐州风华园小区整体评价较好。小区概况 徐州风华园小区位于徐州市核心区域，交通便利，周边生活配套设施齐全。小区环境优雅，绿化率较高，居住舒适。居住环境 风华园小区的居住环境得到了居民们的一致好评。小区内的绿化植被丰富，空气清新，为居民提供了良好的生活环境。
商业配套：风华园东区周边的商业配套相对较为丰富，包括多个购物中心和大型超市；风华园西区则商业配套相对较少，但拥有较多的高端社区和别墅。
对于高中教育，风华园的学生可以选择徐州市的高级中学，如徐州一中、徐州高级中学等。同时，徐州有多所高等院校，如徐州医科大学、中国矿业大学等，为风华园的学生提供了升学深造的便利。徐州风华园所处的地理位置使其能够享受到多个学区的教育资源。云龙区作为徐州市的教育重镇，拥有众多优质的小学和中学。
西区的房源相对较少，价格较高，环境也逊色于东区，但西苑片区属于成熟的居住区，配套设施较为齐全。南区的环境不错，不过过了矿大往南走，距离市区较远，配套也不如预期。风华园附近的房价同样不菲。云龙湖附近的西南区，新建住宅多为高档小区，价格已经突破万元。
徐州嘉慧园好。上根据查询相关公开资料得知，风华园位于铜山新区南三环路与风华路交叉路往北。地理位置属于泉山矿大，出行方便，板楼，板塔结合类建筑，容积率百分之3，百分之2的绿化率，整体绿化不错，物业费0.5元每平米一个月，车位是地上停车位。
徐州开元四季二期怎么样
1、好。环境好。徐州开元四季二期环境优美，绿植占小区的百分之四十，空气清新，环境非常好。楼房质量好。该小区楼房由上等钢筋混凝土建造，非常坚固，墙面由乳胶漆粉刷，可以防水，质量非常好。
2、优美的居住环境：开元四季位于徐州市的核心地带，周边环境优美，绿树成荫。社区内部设计注重绿化和休闲空间的打造，为居民提供了舒适的居住氛围。小区内设施完善，如健身场所、儿童游乐场等，极大地提升了居民的生活品质。
3、地理位置偏远，品质问题。地理位置偏远：徐州开元四季小区的地理位置偏僻，周边配套设施不够完善。这使得生活不便利，交通成本高，从而影响了房价。品质问题：徐州开元四季小区的房屋品质存在问题，建筑质量不高、户型设计不合理。这些问题会影响房屋的保值和升值潜力，从而使得房价低。
4、真的有点偏，交通不是很方便，我知道1路附到那，而且20分钟一辆。开元的房子也不便宜，如果你有那个钱，可以往靠近市中心的地方看看。小康的二手房也不错，当然，不是住过的那种，是专门炒房的。
5、在交通方面，开元四季周边交通便利，有多条公交线路经过，方便居民出行。同时，小区周边生活配套设施完善，包括幼儿园、中小学、商场、医院、邮局、银行等，能够满足居民日常生活的各种需求。此外，开元四季的物业公司为居民提供优质的物业服务，确保了小区的和谐稳定。
徐州德晟君园土地证抵押给银行了为什么还能办理房贷?
小区的土地证，抵押给银行了，但是并不影响你们办理房贷，因为只要开发商按时还款，不出现逾期的情况下，那么你们作为小区业主，可以申请房贷。关于买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
