物业建设洗衣房方案，物业洗衣服务
物业管修洗衣机吗
根据我所了解的情况来看，物业一般是不会管修洗衣机的，因为洗衣机是私人财产，而且大多数物业公司并没有提供维修洗衣机的服务。然而，如果在公共区域中，例如公共洗衣房，物业公司可能会负责维护设备和设施的安全和正常运作。这可能包括每天或每周的清洁，定期检查设备和维修损坏的设备。
总之，物管维修洗衣机是物业管理服务中不可或缺的一项服务。通过提供高效、专业、及时的维修服务，可以提高物业管理的服务品质和居住环境的舒适度，让居民心安居住。同时，在提供服务的过程中，也能增强物管公司的品牌形象和服务信誉，为物业管理服务的长期发展打下坚实的基础。
洗衣机有空调下水不存在违法问题，但是属于道德问题。但是给邻居造成损害的构成侵权。空调管流出洗衣机水，是属于业主自身的事情，物业没有义务维修的，但是如果是公共管道引起的，或者是由于其他业主的不规范操作产生的不利影响的，物业是有权利制止的。
小区装修管理条例规定参考
装饰、装修程序 装饰、装修程序 物业公司将严格执行建设部［ XX ］第 100 号令，对无《资质证 书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。 ⑴装修申报 ①购房有效证件。 ②申请人身份证。 ③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证 件。 ④装饰装修方案。
南京房屋装修时间为7点-12点，14点-19点。根据南京环境噪音条例第三十三条规定，禁止在夜间和午间进行产生噪音的作业；在其他时间段进行室内装修要采取防噪措施。一般情况下为了不影响到小区业主的正常生活和休憩，通常双休日和节假日也是不允许进行装修的，或只能进行无噪音装修。
装修时间规定：装修工作日的每天上午8：00至12：00，下午14：00至22：00进行。双休日和节假日的时间为上午10：00至12：00，下午14：00至20：00。在任何情况下均不得擅自延长施工时间，以避免干扰他人休息和安全。 装修人员行为规范：装修人员必须严格遵守小区的管理规定，执行消防条例。
就是说国家规定的住宅装修时间早上8点至中午12点，下午2点至晚上6点。还有就是物业管理条例里面了，有明确的施工时间规定，普通住宅小区装修时间都是周一到周五，早上9点到12点，下午14点到17点30分。有些管理松点的小区周六可以无噪音施工，但是星期天是不允许施工的，除非是未交付使用的小区。
在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。”物业管理条例，有明确的施工时间规定，普通住宅小区装修时间都是周一到周五，早上9点到12点，下午14点到17点30分。有些管理松点的小区周六可以无噪音施工，但是星期天是不允许施工的，除非是未交付使用的小区。
装修管理主要参照以下法规：《中华人民共和国建筑法》该法规定了对建筑活动的监督管理，包括对装修工程的监督管理。其中明确了装修设计、施工、验收等各个环节的要求，保障了装修工程的质量和安全。《建设工程质量管理条例》该条例详细规定了建设工程的质量管理要求。
物业楼有一间房子空着,想利用起来开一间洗衣房可以吗?
1、可以没问题。物业可以利用闲置的房间开展多种经营创收。前提是房子是物业的。这么大的地方，只能是一个门脸，还需要把衣服送走去洗涤。干洗需要有设备，投入也是比较高，不容易回本，另外做一个市场调研，看看竞争情况如何。
2、想拿空置物业开酒店啊，这几个建议可以看看：先调研一下市场。看看你那块儿的酒店需求怎么样，竞争对手是啥情况，客人都是啥需求，价格定位得合适不。设计得搞搞好。酒店嘛，得让人住得舒服，设计上要下点功夫，风格、布局都得考虑周到。资金得准备好。
3、一楼阳台开门是不是违建要看具体情况，比如说，要看是否经过物业或者土地主管部门的批准而定，如果得到了批准就不算违建，反之算违建。一楼阳台开门的话，需改变房屋外貌和结构，这样会导致小区的外观受到影响，严重的甚至会威胁到本单元其他业主的安全。
4、还有就是与楼上朋友建议的一样，采用带盖的地漏，洗衣机排水时将洗衣机排水软管插入。三种方法中，以第一种为最善，因为不用担心排水较猛时水溢出的问题。阳台洗衣间如何改造 什么样的阳台适合改造成洗衣房？尽管阳台是洗衣房的理想场所，但是并不是所有的阳台都适合改装成洗衣房。
5、▲封闭阳台，侧边装上洗衣机柜+洗手盆，让卧室的阳台成为洗衣房空间。⑤休闲区——情趣生活 如果房子的面积足够大，不需要把卧室旁的阳台单独再利用，那么阳台作为一个链接室内外的空间，有着良好的光线与视野，空气质量也不错，把这个阳台布置成休闲区或是健身区，那么也是非常情趣舒适的生活体验。
6、如果是选择将阳台设计成洗衣房的话，那么我们只需要另外安装一个排放洗衣机废水的管道就可以了。但如果想要把阳台改成厕所，那么我们还需要考虑好到排泄物的处理问题。
装修洗衣房要注意哪些问题
地漏的设计需要特别注意。地漏应放在方便维修的位置，而不是洗衣机下方。如果洗衣机的地漏与厨房地漏共享，洗衣房地面高度必须高于厨房，以确保排水畅通。备用地漏的设置也很重要，一旦排水出现问题，可以防止水漫流造成更大范围的损害。关于吊顶，如果洗衣房位于卫生间内，需要特别注意。
洗衣房的电源一般要设置得高一些，通常都会在柜子的台面之上。这样插熨斗和洗衣机也比较方便，电源插座一定要有防水护盖。地漏 和厨房地漏要有落差 地漏一定要放在方便的位置，有人喜欢把地漏放在洗衣机的下面，这样地漏有问题的话不好维修，所以最好把地漏放在洗衣机的侧面。
为了洗衣房排水良好，地漏应放在方便的地方。有些人喜欢把地漏放在洗衣机下面，所以如果地漏有问题，维修起来会很困难。因此，最好将地漏放在洗衣机的侧面。如果地漏是厨房的地漏，一定要注意加高洗衣房的层高，这样才能创造一个滴水来排水。
避免将洗衣机置于淋浴房内。如果洗衣机置于卫生间，卫生间的吊顶需特别注意，应先隔一层蒸气层，用积塑板贴锡箔纸，以防止水蒸气凝结成水珠，顶部保持干燥。然后外面用防水石膏板做吊顶，并刷上防水漆，这是最佳的工艺流程。
