...建筑密度,十八层高层住宅小区,怎么算人防异地建设面积 1、可销售建筑面积=地上建筑面积=建设用地面积*容积率 车位：是根据车位比来计算的。计算公式为：住宅总户数*车位比。住宅总户数=住宅面积/户均面积 。（其中住宅面积=地上建筑面积-公建面积，户均面积是开发商自己制定的）车位比是开发商自己制定的。2、地下室，人防工程一般都是计算建筑...