街道城市更新建设方案（街道城市更新建设方案模板）

坪山区碧岭第一工业区城市更新单元规划公示

项目位置 项目位于坪山区碧岭街道碧岭社区，横坪路（金碧路）与规划碧安路交汇处东南侧。项目概况 坪山区碧岭街道碧岭第一工业区城市更新单元被列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》。

马峦街道坪环黄沙坑片区城市更新单元2024年公示的规划草案显示，该项目拆除范围97，485平方米，规划功能包含住宅、教育设施等。其拆迁范围已确定，但实施进度需以最新公告为准。碧岭街道碧岭第一工业区城市更新项目该项目于2022年列入计划，2024年发布规划公告，拆除范围202，672平方米。

坪山区碧岭街道的碧岭中心花园片区城市更新单元规划（草案）已于近日由深圳市坪山区城市更新和土地整备局发布公示。该更新单元被列入《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》，并已经过坪山区城市更新和土地整备工作领导小组的审议。

坪山区城市更新和土地整备局近日发布了关于坪山区碧岭街道汤坑片区城市更新单元规划（修改）草案的公示。根据公示内容，卓越坪山汤坑片区项目的规划发生了重要调整，原本规划的四期开发建设现修改为三期。

近日，坪山公示了《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划（草案）》。涉及3个城市更新项目，分别是石井片区城市更新单元、江岭广场片区城市更新单元、维新制漆厂片区城市更新单元。

深圳首个“别墅”旧改项目规划出炉:超45万㎡!华侨城操盘!

1、月23日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布了关于《龙岗区平湖街道良安田新村城市更新单元规划（草案）》的公示，标志着深圳首个备受瞩目的“别墅”旧改项目正式进入规划阶段。该项目由华侨城负责开发，规划容积超过45万平方米，是深圳市龙岗区乃至全市城市更新的重要里程碑。

深圳一片区将发生变化!龙岗吉华街道石龙坑片区旧改规划审批通过!_百度...

近日，《吉华街道石龙坑片区城市更新单元规划》已正式经深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批通过。这一消息标志着石龙坑片区即将迎来重大变化和发展。项目位置及范围 石龙坑片区城市更新单元项目位于龙岗区吉华街道华龙路与新龙路西北交会处。

布吉新城与草围旧村：多个项目进行历史违建物业权利人核实，华侨城、华润等知名企业作为开发商参与。龙岗下李朗和龙园片区：项目核实面积大，预计拆除范围广泛，具体开发商信息未详细列出。石井、新和村：建筑物权利人核查进行中，大部分项目尚未立项，开发商信息未明确。

福田区沙头街道文化创意园城市更新单元规划(草案)》的公示

1、项目位置：福田区沙头街道文化创意园城市更新单元位于新洲路和福强路交汇处西南角。拆除范围：该更新单元拆除用地面积为43456平方米，其中开发建设用地面积为25810平方米。

2、福田区沙头街道文化创意园城市更新单元规划（草案）现已公示。该更新单元位于新洲路和福强路交汇处西南角，拆除用地面积43456平方米，规划容积231320平方米，其中住宅154850平方米（含保障性住房54000平方米），商业、办公及旅馆业建筑64020平方米（含商业文化设施3210平方米），公共配套设施12450平方米。

3、月12日，福田区城市更新和土地整备局发布了关于《福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元规划（草案）》的公示。以下是公示内容的关键信息：已批计划调整情况 因技术误差（坐标点精确度的问题），对已批更新计划的拆除范围进行了优化。拆除范围用地面积由323425㎡调整为32341㎡。

4、福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元位于深圳市福田区车公庙，北近香蜜湖片区，南靠下沙片区。更新单元拟拆除范围用地面积323425平方米，拟拆迁建筑面积4809666平方米。车公庙位于深圳市福田中心区，在深南大道与香蜜湖路立交桥西侧的深南大道中央绿化带下，沿深南大道东西向布设。

象山丹西街道2025年规划

象山丹西街道2025年规划主要包括以下几个方面：城市更新与基础设施建设：老旧社区改造：计划对部分老旧社区进行整体改造，提升居住环境，包括房屋修缮、绿化升级、公共设施完善等。道路与交通优化：加强区域内道路网络建设，优化交通流线，提高道路通行能力。

年10月。根据查询宁波市人民政府官网可知，宁波市象山县丹西街道杨家村2024年10月拆迁，杨家村靠近天安路与黄家桥，交通便利发达，全村共有905人，该村以发电站建设为主要经济生产贡献。

根据查询相关资料显示：2023年8月。丹西街道韩家村属于乡村改造地区，是需要进行拆迁改造的，根据当地政府规划，预计将于2023年8月对该处进行拆迁活动。

法律分析：根据《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案（2020-2022年）》（甬政办发（2020]18号）文件精神，为提升居民生活环境，我县积极推进城镇老旧小区改造工作。

不会。根据象山县政府建设规划显示，截止到2022年11月28日，并没有发布关于拆迁丹西街道路下林村的公告，并不会拆迁，具体信息以政府官方通知为准。

城市更新城市更新的方式

1、城市更新的方式主要有三种：重建或再开发、综合整治以及功能改变。 重建或再开发 是对城市中的建筑进行彻底拆除，并根据城市发展的需求重新规划和利用土地。 这种方式最为彻底，但可能带来空间环境和景观的显著变化，以及社会结构的变动。 由于投资风险较高，通常只在没有其他可行选项时采取。

2、城市更新的三种主要方式包括政府型、政府主导下的开发商参与型以及开发商主导型。政府型 政府型城市更新是指整个更新项目完全由政府掌握控制权，并直接组织进行。这种方式下，政府负责项目的规划、设计、建造以及后续的运营管理等各个环节。

3、城市更新可从以下方面开展：遵循流程：城市更新项目实施主要分为四个阶段，即计划立项阶段、规划审批阶段、实施主体确认阶段和土地使用权出让阶段。保护历史文化：城市更新要保留城市历史文化记忆，明确保护第应保尽保、以用促保的原则，在全过程加强城市文化遗产保护。

4、城市更新的三种方式如下：政府型：定义：政府掌握城市更新项目的控制权，并直接组织项目的开发。特点：这种方式下，政府负责项目的整体规划、资金筹集、建设实施等全过程。政府主导下的开发商参与型：定义：政府进行总体规划、土地开发等关键环节，而开发商则负责组织设计、建造和运营。

5、多样的方法：重建：适用于建筑质量差、设施严重匮乏且没有保留价值的区域，通过拆除重建来彻底改变区域的面貌和功能。改造：适用于具有一定历史文化价值或需要功能转换的建筑，通过保留和改造来延续建筑的历史文脉和特色，同时满足新的功能需求。

6、城市更新的三种模式包括：政府型、政府主导下的开发商参与型和开发商主导型。 政府型模式： 在这种模式下，政府直接主导城市更新项目，负责项目的整体规划、政策制定、资金筹集以及协调各方关系。